东莞厚街镇一宗商住地终止交易 起价21.9亿元!

2019-10-26 15:01:06

观点房地产网消息:东莞公共资源交易中心9月21日宣布,原定于9月24日出售的厚街镇汀山社区地块的交易程序终止。

据房地产新媒体意见,上述厚街镇汀山社区地块编号为2019wg033,转让面积69523.6平方米,可用建筑面积69523.6平方米,最大容积率3.0,最大容积率208571平方米。该地块起拍价为21.9亿元,楼层起拍价为10500元/平方米,最高限价为33.6亿元,最高限价为16110元/平方米,投标保证金为5亿元。中标人采用“招标+住宅区免费分配+最终投标”的方式确定,最终投标的有效范围为33.6亿元至33.7亿元。

此外,地块权所有人必须无偿划拨地块住宅面积的10%(不少于19,814平方米的住宅面积)作为公寓。地块所有者应当免费向厚街镇人民政府划拨建设独立建筑面积不少于3600平方米、建筑面积不少于3420平方米、学校规模12个班的幼儿园。不包括免费分配的住宅和幼儿园,该地块实际房价约为12300元/平方米(配套幼儿园费用为3000元/平方米,分配住宅费用为4000元/平方米)。

前一个9月11日,经过91轮投标,深圳彭几(集团)有限公司以23.26亿元的总价在东莞松山湖赢得了一处商住楼。底价为18599元/平方米,溢价为24%。

资料来源:观点房地产网

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