金九成色初显:上周青岛新房成交3081套 环比涨11.43%!

2019-10-20 12:46:02

在金九房地产市场上,青岛新房的交易“呈现出最初的色彩”。据青岛网上房地产统计,上周(9月8日至9月14日),青岛共有3081套新房售出,比上周(2765套)增长11.43%,成交面积3630.25㎡。其中,新售房2759套,占上周新售房总量的89%,新售房总面积305636.05㎡。

从日成交价格来看,上周五天内共售出300多套新房,其中成交量和交易面积的峰值出现在9月12日。一天售出761套新房,交易面积105,810.07 ㎡。目前成交额最低的是9月13日,一天只卖出198套新房,总面积为22301.24㎡。

从地区情况来看,西海岸一周内售出726套新房,仍居全市前列,并获得新房销售冠军,单个小区内售出116,436 ㎡。即墨区紧随其后,上周售出673套新房,居第二位,新房交易面积64504.67 ㎡;上周,胶州市售出500套新房,面积56683.15 ㎡,居第三位。

在主城区,崂山区上周表现异常出色。一周内,共售出86套新房,面积8173.86 ㎡,居首位。李沧上周售出64套新房,总面积7212.98 ㎡,居第二位。上周,市北售出62套新房,面积7333.78 ㎡;市南区仅售出22套新房,仍是各区中最小的,总面积1753.73 ㎡。

在其他地区,上周城阳区共售出429套新房,总面积39950.72 ㎡;高新区一周内成交240套新房,成交面积29750.91 ㎡;上周,平度市售出207套新房,面积22918.84 ㎡;莱西市上周售出72套新房,面积8344.61 ㎡。

据统计,青岛上周销售的新住宅平均面积约为110.78 ㎡,较上周大幅下降。可以看出,今年,许多开发商调整了产品策略,推出了许多小型住宅单元上市,这仍然赢得了一些刚刚需要的青睐。

业内采访称,在传统的房地产市场旺季“金九”,预计新房交易数据将小幅增加,金九的色彩开始显现。然而,与之前的成交量相比,并没有出现明显的反弹,这与继续收紧控制政策和抵押贷款利率有很大关系。预计今年的“金九银十”将很难重现去年的住房热“抢劫”。在当前的住房政策环境下,整个住房市场仍将保持"稳定",但金九银十房市场的小幅复苏仍是一个充满希望的前景。

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